1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
世田谷区
77.5万円/㎡
前年比+18.8%
メゾン・ド・エピック
東京都世田谷区大原一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,013万円
64.9万円/㎡
627
884
1,142
1,399
AI査定結果
推定相場価格
1,013万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
884万円〜1,142万円
56.7万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン・ド・エピック
900万円（57.7万円/㎡）/ 4階 / 15.6㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 900万円 | 57.7万円 | 4階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/23 | 930万円 | 60.0万円 | 2階 | 15.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/12 | 1,000万円 | 64.1万円 | 4階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/22 | 1,100万円 | 70.5万円 | 4階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/27 | 1,200万円 | 76.9万円 | 4階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
| 2020/11/20 | 1,300万円 | 83.3万円 | 4階 | 15.6㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | メゾン・ド・エピック 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅7分 | 900万円 | 57.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | ラ・レジダンス・ド・エスパリエ 世田谷区羽根木一丁目 | 代田橋駅8分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジョイフル羽根木 世田谷区羽根木一丁目 | 新代田駅6分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/02 | メゾン・ド・セルモン 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 800万円 | 65.3万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | メゾン・ド・サントーレ 世田谷区羽根木一丁目 | 東松原駅6分 | 880万円 | 71.8万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | メゾン・ド・サペン 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅8分 | 1,400万円 | 83.8万円 | 16.7㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾン・ド・フィラント 世田谷区代田六丁目 | 新代田駅3分 | 1,123万円 | 73.1万円 | 15.36㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/13 | メゾンド大原 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 790万円 | 49.6万円 | 15.93㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/18 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 730万円 | 54.0万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/22 | ハイシティ下北沢 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅3分 | 1,240万円 | 82.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/19 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 1,250万円 | 77.5万円 | 16.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ドール世田谷代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 1,230万円 | 68.0万円 | 18.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション東北沢 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 900万円 | 54.6万円 | 16.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・マルシェ 世田谷区北沢五丁目 | 東北沢駅6分 | 998万円 | 72.5万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン・ド・セレスト 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 980万円 | 54.4万円 | 18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/05 | メゾン・ド・コンセール 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート下北沢 世田谷区代田一丁目 | 世田谷代田駅6分 | 1,280万円 | 77.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 1,025万円 | 71.8万円 | 14.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・ヴェスペール 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 890万円 | 57.2万円 | 15.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネオハイシティ豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅6分 | 850万円 | 58.6万円 | 14.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は世田谷区の平均と比較して25.5%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 84戸 / RC造
メゾン・ド・セレスト
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1981年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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